您當(dāng)前的位置：房屋不動(dòng)產(chǎn)納入稅務(wù)抵扣對(duì)刺激投資作用有限
房屋不動(dòng)產(chǎn)可能納入稅務(wù)抵扣范圍，據(jù)專家估算減稅可能超過8000億元。中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員崔書文表示：“將房屋不動(dòng)產(chǎn)納入稅務(wù)抵扣范圍，應(yīng)該是‘營改增’之后的一個(gè)配套措施，現(xiàn)在將新的廠房和租金收入納入進(jìn)項(xiàng)抵扣是一個(gè)好的安排。”
不過崔書文認(rèn)為，這對(duì)刺激投資的作用應(yīng)該是中性的。因?yàn)檫@是一個(gè)行業(yè)正常的抵扣安排，雖然對(duì)投資有一定促進(jìn)作用，但是指望不是太大，未來應(yīng)該是一種有限刺激。（中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 劉曉琴）
以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：
【播報(bào)】來看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。
來關(guān)注房屋不動(dòng)產(chǎn)方面的消息。據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》消息，2015年國家有望將房屋不動(dòng)產(chǎn)納入稅務(wù)抵扣范圍，此項(xiàng)改革或伴隨房地產(chǎn)、建筑業(yè)“營改增”同步進(jìn)行。財(cái)稅專家表示，不是所有的不動(dòng)產(chǎn)都可以抵扣，住宅是賣給老百姓的，屬于最終消費(fèi)，沒有抵扣的需求。能夠抵扣的就是企業(yè)購買來當(dāng)廠房、寫字樓的不動(dòng)產(chǎn)。按此估算，改革帶來的減稅規(guī)?？赡軙?huì)超過8000億元，減稅利好將進(jìn)一步刺激投資。
更值得一提的是，有觀點(diǎn)認(rèn)為，允許不動(dòng)產(chǎn)抵扣的改革，會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生影響，房地產(chǎn)的價(jià)格可能會(huì)有所調(diào)整，不同開發(fā)商的市場(chǎng)份額可能會(huì)達(dá)成一個(gè)新的平衡。另外，今年推進(jìn)的不動(dòng)產(chǎn)抵扣改革不涉及已經(jīng)完成的交易，主要是將新購入不動(dòng)產(chǎn)和租入不動(dòng)產(chǎn)的租金納入進(jìn)項(xiàng)抵扣。
【點(diǎn)評(píng)】崔書文
【追問】另外，上海一家房地產(chǎn)研究員的報(bào)告指出，2014年年底，受供求關(guān)系影響，一線城市行情高漲，房?jī)r(jià)環(huán)比有所回升。因此預(yù)計(jì)2015年一線城市房?jī)r(jià)仍將面臨明顯上漲態(tài)勢(shì)。您對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)有什么判斷？
“中國不會(huì)發(fā)生區(qū)域性、系統(tǒng)性的金融風(fēng)險(xiǎn)，中國經(jīng)濟(jì)不會(huì)硬著陸。”中國國務(wù)院總理李克強(qiáng)在冬季達(dá)沃斯論壇上的這番演講，成為世界關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)新華網(wǎng)消息，李克強(qiáng)總理表示，當(dāng)前，中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入新常態(tài)。經(jīng)濟(jì)由高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)為中高速增長(zhǎng)，發(fā)展則必須由中低端水平轉(zhuǎn)向中高端水平，因此要堅(jiān)定不移地推進(jìn)結(jié)構(gòu)性改革。另外，目前中國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行處于合理的區(qū)間，CPI低于年初目標(biāo)，盡管增長(zhǎng)放緩，但就業(yè)取得了增長(zhǎng)。
此外，針對(duì)如何應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力的問題，李克強(qiáng)總理指出，應(yīng)對(duì)措施不是強(qiáng)刺激，而是推進(jìn)強(qiáng)改革，今年不會(huì)搞大水漫灌，將堅(jiān)持積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策。他還強(qiáng)調(diào)，中國將繼續(xù)深化金融改革，推動(dòng)利率和匯率市場(chǎng)化，繼續(xù)放松外資準(zhǔn)入，推動(dòng)私營銀行的發(fā)展。
【點(diǎn)評(píng)】崔書文
【追問1】另外，在本次達(dá)沃斯論壇上，中國人民銀行行長(zhǎng)周小川也表示，貨幣政策可以為結(jié)構(gòu)性改革提供空間和時(shí)間，但不是萬能藥，應(yīng)該將政府干預(yù)與央行的逆周期調(diào)控和宏觀審慎政策區(qū)分開來。然而話音還未落，央行便宣告已經(jīng)繼續(xù)做MLF定向“放水”3195億元。那么此操作是不是釋放了貨幣寬松的信號(hào)？
【播報(bào)】來看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。
來關(guān)注房屋不動(dòng)產(chǎn)方面的消息。據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》消息，2015年國家有望將房屋不動(dòng)產(chǎn)納入稅務(wù)抵扣范圍，此項(xiàng)改革或伴隨房地產(chǎn)、建筑業(yè)“營改增”同步進(jìn)行。財(cái)稅專家表示，不是所有的不動(dòng)產(chǎn)都可以抵扣，住宅是賣給老百姓的，屬于最終消費(fèi)，沒有抵扣的需求。能夠抵扣的就是企業(yè)購買來當(dāng)廠房、寫字樓的不動(dòng)產(chǎn)。按此估算，改革帶來的減稅規(guī)?？赡軙?huì)超過8000億元，減稅利好將進(jìn)一步刺激投資。
更值得一提的是，有觀點(diǎn)認(rèn)為，允許不動(dòng)產(chǎn)抵扣的改革，會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生影響，房地產(chǎn)的價(jià)格可能會(huì)有所調(diào)整，不同開發(fā)商的市場(chǎng)份額可能會(huì)達(dá)成一個(gè)新的平衡。另外，今年推進(jìn)的不動(dòng)產(chǎn)抵扣改革不涉及已經(jīng)完成的交易，主要是將新購入不動(dòng)產(chǎn)和租入不動(dòng)產(chǎn)的租金納入進(jìn)項(xiàng)抵扣。
【點(diǎn)評(píng)】崔書文
【追問】另外，上海一家房地產(chǎn)研究院的報(bào)告指出，2014年年底，受供求關(guān)系影響，一線城市行情高漲，房?jī)r(jià)環(huán)比有所回升。因此預(yù)計(jì)2015年一線城市房?jī)r(jià)仍將面臨明顯上漲態(tài)勢(shì)。您對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)有什么判斷？
【播報(bào)】來看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。
周一的暴跌讓投資者方寸大亂，而周三的暴漲似乎又讓投資者恢復(fù)了對(duì)藍(lán)籌的信心。據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》消息，1月21日權(quán)重板塊集體上攻，帶動(dòng)市場(chǎng)大幅拉升，截止收盤，滬指大漲4.74%，創(chuàng)了5年來單日最大漲幅，成交金額同時(shí)放大到了4738億元，交投格外活躍。與此同時(shí)，資金從前兩天的大舉流出，轉(zhuǎn)為大幅涌入。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，21號(hào)銀行、保險(xiǎn)和券商等三板塊合計(jì)資金凈流入76.5億元。
對(duì)此，有分析人士認(rèn)為，敗也金融股，成也金融股，經(jīng)過周一的急跌之后，金融股的估值優(yōu)勢(shì)正在重新顯現(xiàn)出來，可能會(huì)再展風(fēng)采。而興業(yè)證券也指出，本輪A股擔(dān)負(fù)著盤活國有資產(chǎn)、化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、驅(qū)動(dòng)創(chuàng)新等改革使命，在這個(gè)歷史使命尚未完成的情況下，相關(guān)部門政策不會(huì)、更不可能使牛市逆轉(zhuǎn)。
【點(diǎn)評(píng)】崔書文
【播報(bào)】繼續(xù)來看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。
自阿里巴巴集團(tuán)去年投資12億元入股恒大足球業(yè)務(wù)以來，足球領(lǐng)域又迎來了一顆“重磅炸彈”。據(jù)《人民網(wǎng)》報(bào)道，中國最大的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商大連萬達(dá)集團(tuán)近日宣布，將出資4500萬歐元，約合人民幣3.24億元，購買馬德里競(jìng)技足球俱樂部20%股份，并進(jìn)入俱樂部董事會(huì)。這意味著萬達(dá)將成為首家投資歐洲頂級(jí)足球俱樂部的中國企業(yè)。
值得一提的是，有外媒報(bào)道，馬競(jìng)目前總債務(wù)規(guī)模達(dá)到5億歐元，萬達(dá)入駐緩解了馬競(jìng)俱樂部的財(cái)政危機(jī)。同時(shí)，借助萬達(dá)在國內(nèi)的影響力，馬競(jìng)將開辟在中國乃至亞太區(qū)域的市場(chǎng)。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示，王健林和馬競(jìng)的“聯(lián)姻”是一場(chǎng)雙贏的游戲，通過收購，萬達(dá)可以響應(yīng)國內(nèi)的政策，為中國足球培養(yǎng)更多專業(yè)管理和競(jìng)訓(xùn)人才，此舉也可以增加萬達(dá)集團(tuán)在西班牙的軟實(shí)力，在國內(nèi)地產(chǎn)業(yè)逐步下滑和凋敝的背景下，為萬達(dá)自身的海外業(yè)務(wù)拓展添磚加瓦。
【點(diǎn)評(píng)】崔書文
【追問】另外，我們注意到，當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)巨頭也已經(jīng)開始滲透?jìng)鹘y(tǒng)汽車行業(yè)了，有人認(rèn)為這可能顛覆汽車業(yè)，但比亞迪董事長(zhǎng)王傳福卻認(rèn)為互聯(lián)網(wǎng)造車是玩笑話。那么您看好互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)造車嗎？
【播報(bào)】來看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。
我國正在計(jì)劃構(gòu)建鄰邦旅游大通道。據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)消息，北京市政府新聞辦公室宣布，將計(jì)劃建設(shè)莫斯科到北京的高速鐵路，全程超過7000公里，途經(jīng)中國、哈薩克斯坦和俄羅斯，列車運(yùn)行時(shí)間為兩天，項(xiàng)目投入預(yù)計(jì)1.5萬億元人民幣。此外，貫通朝鮮半島的東北亞通道，以及中國與西亞和南亞相連接的陸地交通設(shè)想，都將為未來的鄰邦旅游打通通道。
對(duì)此，有分析指出，中國擁有很多鄰邦，重視鄰邦旅游是發(fā)展國際旅游的必然選擇。中國有條件充分利用“地利”“天時(shí)”，積極促進(jìn)“人和”的外部環(huán)境，應(yīng)該采取積極有效舉措與周邊國家和地區(qū)合作，在亞洲地區(qū)創(chuàng)造鄰邦旅游發(fā)展的典范?！ ?br />
【點(diǎn)評(píng)】崔書文
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本文關(guān)鍵詞： 房屋, 不動(dòng)產(chǎn), 稅務(wù)抵扣, 刺激投資, 作用有限
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