您當前的位置：中國在濟州島投資顯雙贏 當?shù)貧g迎投資但心態(tài)糾結(jié)
位于韓國最南端的濟州島有“韓國夏威夷”“世界度假天堂”之美譽，這個島素有“三多”之說——風多、石頭多、女人多，但一名濟州島居民告訴《環(huán)球時報》記者，其實現(xiàn)在男人比女人多，而越來越多的是來自中國的人和資本。由于交通便利，加上濟州島吸引外資的政策，這兩年中國元素在濟州島迅速增多。2014年，赴韓國旅游的中國游客達到610萬，其中近一半人目的地是濟州島;中國人也是濟州島最大的外國投資者群體。在給濟州島帶來財富的同時，中國人的到來也引起一些當?shù)厝说膿?。今?月，由一家中資公司和新加坡公司合作開發(fā)的“濟州藍鼎名勝公園”項目正式啟動，而這一項目事實上已被耽擱了半年多。在經(jīng)歷一段相互適應期后，中國在濟州島的投資日漸顯現(xiàn)雙贏效果。
“中國人坐著飛機一批批來”
濟州島是韓國最大的島嶼，被稱作世界新七大自然奇觀之一。該島東西長約73公里，南北寬約31公里。120萬年前的火山活動孕育了韓國最高峰漢拿山，一邊是白色沙灘、濃郁綠蔭，一邊是丘陵懸崖、火山風光。島上約有人口60萬。濟州島原本是一個主要從事農(nóng)業(yè)和漁業(yè)的島嶼，隨著韓國經(jīng)濟的騰飛而成為了一個熱門旅游目的地。
2002年4月，韓國政府將濟州指定為免簽證、免關(guān)稅的國際自由城市，是韓國唯一對中國團體游客實行免簽證入境的地區(qū)。2008年，濟州島放寬簽證政策，中國國民前往該地區(qū)旅游享受免簽入境政策。免簽政策實施7年來，赴濟州中國游客人數(shù)激增。相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年濟州島旅游突破1200萬人次，在320萬余人次外國觀光客中，中國游客高達290萬余人次，同比增長57%。
中國人增多無疑與地理相近、簽證便利有關(guān)。濟州島離中國上海僅1小時飛行距離，離北京兩個半小時航程。為方便中國人出行，各航空公司陸續(xù)開通中國其他城市與濟州的航線。“他們坐著飛機一批接著一批來”，當?shù)孛癖娬f。
除了游客，中國移民也讓濟州島人感觸頗深。濟州道2010年開始實施“投資移民制度”，向投資50萬美元以上的外國人發(fā)放F2居住簽證，過5年后賦予永久居住權(quán)?！董h(huán)球時報》記者了解到，2010年有3名外國人獲得投資居住簽證。此后人數(shù)逐年劇增，2011年8人，2012年155人，2013年476人和2014年1007人。今后一兩年內(nèi)，濟州島將出現(xiàn)通過這一制度獲得永久居住權(quán)的外國人，而且很可能是中國人。因為濟州島投資移民中，中國大陸人占98.4%，達991人。
韓國《亞洲經(jīng)濟》刊文指出，教育質(zhì)量一流的國際學校、干凈無污染的空氣環(huán)境和相對低廉的房價成為濟州島的“新三多”，吸引大量外國人、尤其是中國人來此置業(yè)居住。以教育為例，濟州島除了本來就有的國際學校，還有加拿大名校的濟州分校，目前在這些學校里就讀的中國中小學生有100人左右。
“富一代”，這是韓國媒體對在濟州島購房的中國人的稱呼。據(jù)韓國《朝鮮日報》報道，“富一代”是上海、北京等一線城市出身的四五十歲人士。他們白手起家，至少擁有1000萬元人民幣以上財產(chǎn)。不過，“富一代”與中國游客很容易區(qū)別，因為他們很低調(diào)。但有調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多中國房主在濟州島逗留時間很短，一年大部分時間房子空著。
當?shù)厝藲g迎投資但心態(tài)糾結(jié)
中國游客成為濟州島旅游經(jīng)濟的重要支撐，受到濟州島人的歡迎，但雙方密切的接觸難免也出現(xiàn)了些誤解。與中國游客相比，濟州島人對中國投資的心態(tài)更為糾結(jié)。
韓國國土交通部數(shù)據(jù)顯示，截至2014年末，外國人持有的韓國土地面積234.74平方千米，占全韓國10.03萬平方千米總面積的0.2%，總金額以公告地價計算達到33.61萬億韓元。其中，外國人持有的濟州島土地面積共為1663萬平方米，占濟州島總面積的0.9%。從各國投資者持有的土地面積來看，中國人占到50.2%，占比最大，美國、日本分別以22.4%、14.1%緊隨其后。2014年，外國人購入的濟州島土地面積為127.7萬平方米，其中119.4萬平方米被中國人收入囊中?；赝?009年，中國投資者在外國人持有濟州土地面積中占比還不足1%。據(jù)悉，濟州島總投資額500萬美元以上的大型項目共18個，總投資額87528億韓元，其中來自中國的投資額占68.6%。
《華爾街日報》稱，中國人及中國資金的涌入，部分是由濟州道自身的政策引發(fā)的。因為對于很多人來說，中國資金涌入意味著經(jīng)濟機遇。
在距濟州機場僅2.4公里的濟州市連洞，《環(huán)球時報》記者看到，主要街道寶健路商業(yè)街，中文標識可謂無處不在。據(jù)報道，截至2014年6月，連洞化妝品賣場數(shù)量共計84家，超越了首爾明洞商圈。背后最根本的原因，便是中國游客。
據(jù)韓國統(tǒng)計廳發(fā)布的《2014年四季度市道服務業(yè)生產(chǎn)動向》，全韓16個廣域自治團體的服務業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比均出現(xiàn)增長，濟州的增長率達到4.8%，占比最高，其中濟州島的服務業(yè)增長率創(chuàng)下全國最高紀錄。據(jù)韓國央行2014年10月統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至9月底韓國境內(nèi)的貨幣兌換商共計1351家，比2013年增加76家。分析認為，隨著中國游客等來韓外國人增加，貨幣兌換商也在快速增多，而濟州以89家的數(shù)字位列全國第三。
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