寧發(fā)改投資〔2021〕59號《寧夏回族自治區(qū)發(fā)展改革委關于建立全區(qū)基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點項目庫的通知》

寧夏回族自治區(qū)發(fā)展改革委關于建立全區(qū)基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點項目庫的通知






寧發(fā)改投資〔2021〕59號

各市、縣(區(qū))發(fā)展改革委(局)，寧東基地管委會經(jīng)發(fā)局，自治區(qū)各有關部門(單位):

根據(jù)《國家發(fā)展改革委辦公廳關于建立全國基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點項目庫的通知》(發(fā)改辦投資〔2021〕35號)要求，為貫徹落實自治區(qū)有關工作部署，扎實推進全區(qū)基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金試點工作，我委擬建立全區(qū)基礎設施REITs試點項目庫并上報國家發(fā)展改革委?，F(xiàn)將有關工作通知如下。

一、充分認識建立基礎設施REITs試點項目庫重要性

開展基礎設施REITs試點，是貫徹落實黨中央、國務院關于防風險、去杠桿、穩(wěn)投資、補短板決策部署的有效政策工具，有助于盤活存量資產(chǎn)，廣泛調(diào)動各類社會資本積極性，促進基礎設施高質(zhì)量發(fā)展。去年以來，國家發(fā)展改革委、中國證監(jiān)會先后印發(fā)《關于推進基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點相關工作的通知》(證監(jiān)發(fā)〔2020〕40號)、《關于做好基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點項目申報工作的通知》(發(fā)改辦投資〔2020〕586號)、《公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）》等一系列政策文件，明確政策規(guī)定、操作規(guī)范、審核條件和工作程序。去年8月18日，我委印發(fā)《關于做好基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點項目申報工作的通知》(寧發(fā)改投資〔2020〕586號)，進一步明確了項目儲備等各項工作，各地各有關部門(單位)高度重視，已儲備了一批試點項目?；A設施REITs試點項目質(zhì)量是推進基礎設施REITs試點工作平穩(wěn)順利開展的重要基礎，為進一步推進我區(qū)基礎設施REITs試點工作開展，切實保障基礎設施REITs試點項目質(zhì)量，請各地、各部門(單位)進一步加強組織，積極做好統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作，推動落實相關條件，在嚴格審核把關的基礎上，將符合條件的項目納入基礎設施REITs試點項目庫，為穩(wěn)妥開展基礎設施REITs試點工作奠定堅實基礎。

二、嚴格把握入庫項目條件

基礎設施REITs試點項目庫包含意向項目、儲備項目和存續(xù)項目3類項目。入庫項目應分別滿足下列條件:

(一)意向項目。屬于基礎設施項目，基本符合基礎設施REITs發(fā)行條件，原始權(quán)益人具有發(fā)行REITs產(chǎn)品的明確意向。如所在地區(qū)、行業(yè)等暫不屬于基礎設施REITs試點范圍，可單獨備注說明。

(二)儲備項目。項目發(fā)起人(原始權(quán)益人)已正式啟動發(fā)行REITs產(chǎn)品準備工作。比如，已開始目標資產(chǎn)重組工作，或已基本確定公募基金管理人和資產(chǎn)支持專項計劃管理人，或已籌備成立項目公司，或相關股東已協(xié)商一致同意轉(zhuǎn)讓，或有權(quán)主管部門同意發(fā)行REITs產(chǎn)品等。入庫項目應符合中國證監(jiān)會、國家發(fā)展改革委關于推進基礎設施REITs試點工作有關要求和規(guī)定。

(三)存續(xù)項目。項目已成功發(fā)行REITs產(chǎn)品，設立的基礎設施基金進入存續(xù)期管理。

三、強化入庫項目政策支持和協(xié)調(diào)服務

(一)對入庫的意向項目，要綜合考慮國家重大戰(zhàn)略要求、我區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展需要、項目自身條件與前期工作準備情況等，加強指導協(xié)調(diào)，推動做好發(fā)行REITs各項準備工作。

(二)對入庫的儲備項目，要深入了解項目工作進展，及時掌握項目情況，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，做好咨詢服務，幫助落實各項條件。我委將從入庫項目中選取條件成熟的基礎設施REITs試點項目，推薦至國家發(fā)展改革委。

(三)對符合條件的入庫儲備項目和使用募集資金投資的新項目，我委將積極爭取中央預算內(nèi)投資，支持項目順利實施。

(四)對使用募集資金投資的新項目，在安排其他中央預算內(nèi)投資專項、地方政府專項債券時，可在同等條件下優(yōu)先支持，推動盤活存量資產(chǎn)、形成投資良性循環(huán)。

四、做好入庫項目梳理和報送工作

(一)分類儲備項目。請各地、各部門(單位)抓緊梳理匯總本地區(qū)、本行業(yè)基礎設施REITs試點項目，及時將符合條件的項目分類納入基礎設施REITs試點項目庫，并按照附件1、附件2填寫相關項目情況。

(二)嚴格項目審查。各地、各部門(單位)要嚴格項目審查，從重大戰(zhàn)略、宏觀調(diào)控政策、產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃、投資管理法規(guī)制度等方面進行審核，將符合基礎設施REITs試點要求項目分別報送至儲備庫。我委將按照入庫項目和資產(chǎn)編碼規(guī)則，統(tǒng)一編制全區(qū)入庫項目和資產(chǎn)代碼。

(三)報送時間要求。請于3月1日前將首批入庫項目報送我委，并于每月1日前更新并報送截至上月末的項目信息。



聯(lián)系人:

楊暉    0951-5044459

蘭文娟    0951-6038239



 

寧夏回族自治區(qū)發(fā)展改革委

2021年2月4日

附件下載：

1.全區(qū)基礎設施REITs試點項目庫意向項目表

2.全區(qū)基礎設施REITs試點項目庫儲備項目表

本文鏈接：http://www.fl1002.com/policy/120361.html

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