〔99〕京房改辦字第042號(hào)《北京市房改辦關(guān)于我市出售公有住宅樓房取消標(biāo)準(zhǔn)價(jià)后有關(guān)政策銜接問題的通知》

北京市房改辦關(guān)于我市出售公有住宅樓房取消標(biāo)準(zhǔn)價(jià)后有關(guān)政策銜接問題的通知




〔99〕京房改辦字第042號(hào)

各區(qū)縣政府房改辦、房地局，市政府各委、辦、局房改辦，各市屬機(jī)構(gòu)房改辦，中央在京各部門、各單位房改辦：

現(xiàn)將我市房改售房取消標(biāo)準(zhǔn)價(jià)后的有關(guān)政策銜接問題通知如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

一、1993年以前已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)給優(yōu)惠辦法購房的職工(以下簡稱優(yōu)惠價(jià)購房職工)自愿申請(qǐng)改按成本價(jià)購房的，按屆時(shí)成本價(jià)的6%補(bǔ)交房價(jià)款。具體計(jì)算公式為：

改按成本價(jià)購房補(bǔ)交房價(jià)款=成本價(jià)×6%×(1+調(diào)節(jié)系數(shù)之和)×(建筑面積+陽臺(tái)面積×系數(shù))×(1-已竣工年限×2%)。

二、優(yōu)惠價(jià)購房職工調(diào)整住房的，須先按原房計(jì)算改按成本價(jià)購房需補(bǔ)交的房價(jià)款，再按有關(guān)規(guī)定以屆時(shí)成本價(jià)分別計(jì)算原房和調(diào)整后新房的房價(jià)款。

三、優(yōu)惠價(jià)購房職工申請(qǐng)建立住房公積金的，須補(bǔ)交按下列公式計(jì)算的房價(jià)款：

改建公積金補(bǔ)交房價(jià)款=成本價(jià)×65%×0.6%×(65-購房以前夫婦工齡和)×(1+調(diào)節(jié)系數(shù)之和)×(建筑面積+陽臺(tái)面積×系數(shù))×(1-已竣工年限×1.5%)

四、1994年(含)后按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房的職工調(diào)整住房的，由原售房單位退其原付房價(jià)款，給予適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)木唧w辦法由售房單位規(guī)定；調(diào)房職工按屆時(shí)成本價(jià)購買調(diào)整后的新房。

五、本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。

本文鏈接：http://www.fl1002.com/policy/40848.html

本文關(guān)鍵詞： 京房改辦字第, 出售, 公有, 住宅, 樓房, 取消, 標(biāo)準(zhǔn)價(jià), 政策, 銜接, 通知