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《廈門市發(fā)展和改革委員會關于物業(yè)服務費執(zhí)行政府指導價告知性備案的通知》
廈發(fā)改價房〔2014〕6號
各有關單位：
根據(jù)《廈門市物業(yè)服務收費管理辦法》（市政府令156號）的規(guī)定，執(zhí)行政府指導價的物業(yè)服務費實行告知性備案?，F(xiàn)就備案的有關事項通知如下：
一、備案時限。
（一）報備時限。在建住宅取得房屋預售許可證之日起10日內(nèi)；新建住宅物業(yè)服務企業(yè)在簽訂物業(yè)委托合同10日內(nèi)；入住的住宅小區(qū)調(diào)整物業(yè)服務收費執(zhí)行前10日內(nèi)。
（二）受理時限。符合備案規(guī)定的，價格部門在收到備案材料之日起5個工作日內(nèi)，將備案信息（物業(yè)服務項目、住宅小區(qū)、物業(yè)服務企業(yè)名稱、物業(yè)服務等級、備案收費標準）在網(wǎng)上公示；不符合備案規(guī)定的書面通知備案人并說明理由。
二、備案材料。備案人應根據(jù)備案項目分別提供以下備案材料：
（一）在建住宅。書面?zhèn)浒笀蟾?，物業(yè)服務收費告知性備案表，房屋預售許可證復印件（加蓋印章），物業(yè)服務合同（復印件1份）。
（二）新建住宅。書面?zhèn)浒笀蟾?，物業(yè)服務收費告知性備案表，物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書（復印件加蓋公章），工商登記證（復印件加蓋公章），業(yè)主簽訂物業(yè)服務合同（復印件1份）。
（三）入住住宅調(diào)整物業(yè)服務收費：書面?zhèn)浒笀蟾妫ㄝd明調(diào)整的原因、過程、業(yè)主意見），調(diào)整物業(yè)服務收費告知性備案表，物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書（復印件加蓋公章），工商登記證（復印件加蓋公章），業(yè)主意見登記表。
三、備案方式：直接到市、區(qū)行政服務中心價格主管部門窗口申報或網(wǎng)上申報(市、區(qū)兩級對外公開的申報網(wǎng)址）。
四、備案要求。
（一）備案單位報送的備案材料必須真實、合法、有效。
（二）備案單位未按要求備案的，由價格主管部門責令限期改正；逾期不改正的，依法予以處罰。
本通知自2015年1月1日起施行，有效期3年。
附件：1.物業(yè)服務收費告知性備案表
2.調(diào)整物業(yè)服務收費告知性備案信息表
3.業(yè)主意見登記表
4.備案信息公示（樣式）
廈門市發(fā)展改革委
2014年12月12日
廈門市發(fā)展和改革委員會辦公室2014年12月12日印發(fā)
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廈發(fā)改價房〔2014〕6號附件.doc
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