市規(guī)劃國土發(fā)〔2017〕186號(hào)《北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會(huì)北京市國家稅務(wù)局北京市地方稅務(wù)局北京市財(cái)政局關(guān)于土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目涉及增值稅發(fā)票等有關(guān)問題的通知》

北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會(huì)北京市國家稅務(wù)局北京市地方稅務(wù)局北京市財(cái)政局關(guān)于土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目涉及增值稅發(fā)票等有關(guān)問題的通知

市規(guī)劃國土發(fā)〔2017〕186號(hào)

市國土局各分局、市國稅局各區(qū)（分）局、市地稅局各區(qū)（分）局、各區(qū)財(cái)政局、各有關(guān)單位：

為加強(qiáng)本市土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目管理，規(guī)范開發(fā)過程中增值稅繳納行為，現(xiàn)就本市土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目涉及增值稅繳納及票據(jù)開具的有關(guān)問題通知如下：

一、政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)為主體、委托企業(yè)實(shí)施的土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目中，受托企業(yè)從政府儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)收取款項(xiàng)并代為支付的行為屬于代收轉(zhuǎn)付，其收取的該部分款項(xiàng)不屬于增值稅征收范圍，不開具增值稅發(fā)票。政府儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)須使用受托企業(yè)開具的收據(jù)和儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)開戶銀行回單作為記賬憑證。

受托一級(jí)開發(fā)企業(yè)代為支付的款項(xiàng)不屬于增值稅征收范圍或最終收款方不能自行開具發(fā)票的，受托一級(jí)開發(fā)企業(yè)可以取得收據(jù)，并以收據(jù)和開戶銀行回單作為資金往來憑證。

二、企業(yè)為主體的土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目中，作為開發(fā)主體的企業(yè)收取前期成本返還款并代為支付的行為屬于代收轉(zhuǎn)付，其收取的該部分款項(xiàng)不屬于增值稅征收范圍，不開具增值稅發(fā)票。

作為一級(jí)開發(fā)主體的企業(yè)代為支付的款項(xiàng)不屬于增值稅征收范圍或最終收款方不能自行開具發(fā)票的，一級(jí)開發(fā)企業(yè)可取得收據(jù)，并以收據(jù)和開戶銀行回單作為資金往來憑證。

三、對(duì)于政府儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)直接向最終收款方支付的款項(xiàng)，不屬于增值稅征收范圍或最終收款方不能自行開具發(fā)票的，可使用對(duì)方開具的收據(jù)以及儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)開戶銀行回單作為資金往來憑證。

四、本通知中的政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)包括北京市土地整理儲(chǔ)備中心，北京市土地整理儲(chǔ)備中心各區(qū)分中心，以及北京市土地整理儲(chǔ)備中心各功能區(qū)分中心（包括商務(wù)區(qū)分中心、金融街分中心和亦莊分中心）。

五、本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。

特此通知。
 

北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會(huì)（代章）

北京市國家稅務(wù)局

北京市地方稅務(wù)局

北京市財(cái)政局

2017年5月27日

本文鏈接：http://www.fl1002.com/tax/23303.html

本文關(guān)鍵詞： 北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會(huì), 北京市國家稅務(wù)局, 北京市地方稅務(wù)局, 北京市財(cái)政局, 土地, 一級(jí)開發(fā), 項(xiàng)目, 增值稅, 發(fā)票, 有關(guān)問題的通知