《河南省財(cái)政廳國(guó)家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確免征土地增值稅優(yōu)惠政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》（ 河南省財(cái)政廳公告2025年第1號(hào)）

河南省財(cái)政廳國(guó)家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確免征土地增值稅優(yōu)惠政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告





河南省財(cái)政廳公告2025年第1號(hào)

為落實(shí)黨的二十屆三中全會(huì)精神，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則、《財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號(hào))有關(guān)規(guī)定，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)將我省免征土地增值稅優(yōu)惠政策的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)公告如下：

一、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;

二、單套建筑面積在144平方米以下;

三、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。

納稅人建造同時(shí)滿足以上條件的居住用住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。

本公告自發(fā)布之日起執(zhí)行?！逗幽鲜〉胤蕉悇?wù)局 河南省財(cái)政廳 河南省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局 財(cái)政部 建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》(豫地稅函〔2005〕102號(hào))第二條、《河南省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》(豫地稅函〔2010〕202號(hào))第四條同時(shí)廢止。

特此公告。





 

河南省財(cái)政廳

國(guó)家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局

河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2025年4月30日