《國(guó)家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率的公告》國(guó)家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局公告2019年第1號(hào)

國(guó)家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率的公告




國(guó)家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局公告2019年第1號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)印發(fā))等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將青島市轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率調(diào)整公告如下：

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率，按以下規(guī)定進(jìn)行確定：

(一)開發(fā)項(xiàng)目位于青島市轄區(qū)內(nèi)的，計(jì)稅毛利率為15%；

(二)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，計(jì)稅毛利率為3%。

(三)對(duì)同一開發(fā)項(xiàng)目中含有不同類別開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按上述規(guī)定確定相應(yīng)的計(jì)稅毛利率。不能分別確定的，一律從高適用計(jì)稅毛利率。另外，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房項(xiàng)目中配套建設(shè)的商鋪、車庫(kù)、車位等未完工產(chǎn)品取得的收入，不得按照經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的計(jì)稅毛利率執(zhí)行。

二、本公告自2019年1月1日起施行?！肚鄭u市國(guó)家稅務(wù)局 青島市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅若干稅務(wù)處理問題的公告》(青島市國(guó)家稅務(wù)局公告2016年第3號(hào))第一條同時(shí)廢止。

特此公告。




 

國(guó)家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局

2019年1月30日

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本文關(guān)鍵詞： 青島市稅務(wù)局, 調(diào)整, 房地產(chǎn), 開發(fā), 經(jīng)營(yíng), 業(yè)務(wù), 企業(yè)所得稅, 計(jì)稅, 毛利率, 青島市稅務(wù)局, 公告, 2019年, 第1號(hào)