晉稅發(fā)〔2020〕40號《國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局關(guān)于繼續(xù)實施房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策進(jìn)一步支持出租方減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶租金的通知》

國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局關(guān)于繼續(xù)實施房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策進(jìn)一步支持出租方減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶租金的通知









晉稅發(fā)〔2020〕40號
 

國家稅務(wù)總局山西省各市稅務(wù)局、山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)稅務(wù)局：

為貫徹落實國家和我省關(guān)于進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解房屋租金壓力、穩(wěn)就業(yè)保就業(yè)的重要決策部署，省稅務(wù)局決定繼續(xù)實施出租方減免租金申請房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策，進(jìn)一步支持減租減負(fù)，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、減免條件

因疫情影響，2020年對服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免1個月以上(含)租金的單位和個人(以下簡稱為“出租方”)，當(dāng)年可申請房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。

本通知所稱服務(wù)業(yè)小微企業(yè)是指受疫情影響較為嚴(yán)重的餐飲、住宿、旅游、教育培訓(xùn)、家政、影院劇場、美容美發(fā)、交通運輸、展覽行業(yè)增值稅小規(guī)模納稅人。個體工商戶不受行業(yè)類型限制。

本通知所稱減免1個月以上(含)租金，具體包括：出租方免除1個月以上(含)的租金;或通過定額或比例等方式減免租金，按照有效合同(協(xié)議)計算的減免租金額度，相當(dāng)于免除1個月以上(含)的租金。

二、減免金額

符合上述條件的納稅人提出申請并經(jīng)核準(zhǔn)后，減免3個月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，但減免稅額合計不超過出租方減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶租金的總額。

3個月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，以2020年1月按出租方所有房產(chǎn)及土地減免租金前的自用和出租情況計算的應(yīng)納稅額為基數(shù)，乘以3個月計算。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局關(guān)于新冠肺炎疫情期間減免個體工商戶租金申請房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項的通知》(晉稅發(fā)〔2020〕18號)，已經(jīng)在今年上半年減免個體工商戶租金并申請減免了房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的大型商務(wù)樓宇、商場、市場和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等出租方，如減免對象中還包含本通知所列服務(wù)業(yè)小微企業(yè)，且上半年減稅金額未達(dá)到3個月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅限額的，可補充提出申請。但兩次申請減免的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅總額不得超過3個月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅總額，且不超過出租方減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶租金的總額。

三、辦理方式

首次申請減免的納稅人，應(yīng)于2020年10月31日前向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料，經(jīng)核準(zhǔn)后，在申報2020年下半年房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅時，當(dāng)期享受相應(yīng)困難減免。提交材料包括：(一)納稅人減免稅申請核準(zhǔn)表(附件1);(二)減免稅申請報告;(三)證明減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶租金的相關(guān)資料，包括：出租方減免租金基礎(chǔ)信息采集表(附件2)、不動產(chǎn)租賃合同、減租補充合同以及主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的證明減免租金的其他材料;(四)不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用房產(chǎn)或土地的材料原件及復(fù)印件(原件查驗后退回)。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局關(guān)于新冠肺炎疫情期間減免個體工商戶租金申請房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項的通知》(晉稅發(fā)〔2020〕18號)規(guī)定，將納稅人補充提交材料時間，由2020年8月31日前延長至2020年10月31日前。已經(jīng)在今年上半年減免個體工商戶租金相應(yīng)減免稅收的出租方，因減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)租金補充申請減免的納稅人，應(yīng)于2020年10月31日前提交上半年為個體工商戶減租相關(guān)資料的同時，一并提交對服務(wù)業(yè)小微企業(yè)減租的相關(guān)資料。

納稅人以虛假材料騙取減免稅的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依照稅收征管法的有關(guān)規(guī)定予以處理。

四、工作要求

服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶在繁榮市場、促進(jìn)就業(yè)、維護(hù)穩(wěn)定方面發(fā)揮著重要作用。國務(wù)院常務(wù)會議明確要求，要推動對承租國有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免租金。稅務(wù)總局和省委、省政府對出租方減租后相應(yīng)給予稅收支持政策都提出了明確要求，各級稅務(wù)機(jī)關(guān)務(wù)必高度重視，認(rèn)真貫徹實施，確保政策落實落細(xì)。

(一)加強(qiáng)政策宣傳。要充分認(rèn)識當(dāng)前形勢下進(jìn)一步扶持服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶、穩(wěn)就業(yè)保就業(yè)的重要意義，加強(qiáng)稅收宣傳輔導(dǎo)，認(rèn)真抓好政策落實工作，切實通過稅收優(yōu)惠，鼓勵出租方減免租金，積極發(fā)揮稅收在保居民就業(yè)、保市場主體方面的重要促進(jìn)作用。

(二)優(yōu)化納稅服務(wù)。要充分考慮疫情對納稅人帶來的困難和影響，創(chuàng)新管理方式，壓縮辦理時限，簡化核準(zhǔn)流程，大力精簡資料，不得在核準(zhǔn)過程中增設(shè)無關(guān)材料或提高享受門檻，不得讓納稅人多頭跑重復(fù)跑，盡可能減輕納稅人負(fù)擔(dān)。對受疫情影響資料報送不齊全、但不影響實質(zhì)判斷的，可允許其容缺辦理、限期補正，便捷納稅人申請享受。

(三)及時審核辦理。要密切關(guān)注政策實施情況，對納稅人在規(guī)定時間內(nèi)提出申請的，應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成審核，并將核準(zhǔn)情況、操作方式等及時告知納稅人，積極回應(yīng)納稅人關(guān)切，不斷改進(jìn)服務(wù)措施，確保符合條件的納稅人在下半年房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅申報期內(nèi)當(dāng)期享受到政策優(yōu)惠。

(四)加強(qiáng)減免稅管理。本通知涉及的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅分別使用“出租方為個體工商戶減免租金減免房產(chǎn)稅08011608”“出租方為個體工商戶減免租金減免城鎮(zhèn)土地使用稅10011608”減免代碼，各地要輔導(dǎo)納稅人規(guī)范準(zhǔn)確申報，并做好相關(guān)統(tǒng)計核算分析工作，為促進(jìn)全省“六穩(wěn)”“六保”作出新的貢獻(xiàn)。

各地執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問題，請及時報告上級稅務(wù)機(jī)關(guān)。




附件:

1.減免稅申請核準(zhǔn)表

2.出租方減免租金基礎(chǔ)信息采集表





 

國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局

2020年8月17日

本文鏈接：http://www.fl1002.com/tax/89689.html

本文關(guān)鍵詞： 晉稅發(fā), 山西省稅務(wù)局, 房產(chǎn)稅, 城鎮(zhèn)土地使用稅, 優(yōu)惠政策, 進(jìn)一步支持, 出租方, 減免, 服務(wù)業(yè), 小微企業(yè), 個體工商戶, 租金, 通知