鄭房〔2015〕48號(hào)《鄭州市引進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才安居保障辦法（暫行）》

鄭州市引進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才安居保障辦法（暫行）

鄭房〔2015〕48號(hào)

為加快實(shí)施開(kāi)放創(chuàng)新雙驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，進(jìn)一步加大高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才（團(tuán)隊(duì)）引進(jìn)力度，《中共鄭州市委鄭州市人民政府關(guān)于引進(jìn)培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才（團(tuán)隊(duì)）的意見(jiàn)》（鄭發(fā)〔2015〕9號(hào)）精神，全面實(shí)施“智匯鄭州·1125聚才計(jì)劃”，落實(shí)人才安居政策，制定本辦法。

一、人才類別

1．經(jīng)評(píng)審認(rèn)定的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才；

2．經(jīng)評(píng)審認(rèn)定的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍團(tuán)隊(duì)成員中的核心成員、高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)緊缺人才。

二、適用范圍

本辦法所制定的政策適用于鄭州航空港實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)及金水區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)。

三、政策內(nèi)容

（一）購(gòu)房補(bǔ)貼政策

引進(jìn)人才按規(guī)定在本市辦理人事關(guān)系，在本市工作時(shí)間滿一年，且對(duì)鄭州市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的，在本市購(gòu)置首套自住商品住房，經(jīng)考核評(píng)審，從在本市工作第二年起分四年發(fā)放安居補(bǔ)貼，其中第一年發(fā)放補(bǔ)貼總額的30%，剩余70%在以后3年內(nèi)按年度等額發(fā)放。

（1）屬第1類人才購(gòu)置首套自住商品房的，按應(yīng)納稅房?jī)r(jià)的50%予以補(bǔ)貼，最高不超過(guò)50萬(wàn)元；

（2）屬第2類人才購(gòu)置首套自住商品房的，按應(yīng)納稅房?jī)r(jià)的20%予以補(bǔ)貼，最高不超過(guò)20萬(wàn)元。

上述補(bǔ)貼只能享受一次，原則上在購(gòu)房合同備案或登記后，將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)至出賣(mài)人賬戶或二手房資金托管賬戶。已婚人才應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，且只能享受一次購(gòu)房補(bǔ)貼政策。自獲得安居補(bǔ)貼之日起，如果在八年內(nèi)交易，需全額退還安居補(bǔ)貼。

（二）住房公積金貸款政策

1．繳存政策

（1）引進(jìn)人才達(dá)到國(guó)家法定退休年齡后仍在工作的，繳存期限可延長(zhǎng)至解除勞動(dòng)合同為止；

（2）引進(jìn)人才的住房公積金基數(shù)可按實(shí)際工資總額計(jì)算，超過(guò)當(dāng)年最高繳存限額的，應(yīng)將超過(guò)部分并入當(dāng)期的工資、薪金收入，計(jì)征個(gè)人所得稅；

（3）外國(guó)國(guó)籍、港澳臺(tái)籍的引進(jìn)人才，也可在本市繳存、使用住房公積金，離開(kāi)本市時(shí)，按規(guī)定辦理住房公積金賬戶余額提取手續(xù)。

2．提取政策

（1）引進(jìn)人才購(gòu)買(mǎi)自住住房的，除本人和配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額外，其父母或子女也可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額；

（2）引進(jìn)人才在本市無(wú)自有住房租房居住的，可提取本人及配偶公積金賬戶余額支付房租，提取金額不超過(guò)實(shí)際房租費(fèi)用。

3．貸款政策

（1）引進(jìn)人才自繳存住房公積金當(dāng)月起，即具備申請(qǐng)住房公積金貸款條件；

（2）引進(jìn)人才因購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)貸款的，貸款房源不受戶型限制；

（3）引進(jìn)人才在本地購(gòu)買(mǎi)自住住房的，在規(guī)定比例內(nèi)最高貸款額度可放寬至我市住房公積金貸款最高限額的3倍；

（4）引進(jìn)人才在本地購(gòu)買(mǎi)自住房辦理住房公積金購(gòu)房貸款的，享受10%貸款貼息，所需資金列入管理費(fèi)用。

4．其它政策

為引進(jìn)人才繳存、使用住房公積金建立專門(mén)數(shù)據(jù)庫(kù)，發(fā)放公積金服務(wù)聯(lián)系卡，在服務(wù)大廳享受綠色通道待遇，并實(shí)施全程跟蹤服務(wù)。

（三）租房補(bǔ)貼政策

引進(jìn)人才可按規(guī)定入住人才公寓房，提供不少于100平方米的人才公寓，3年內(nèi)免收租金。在人才公寓不能滿足需求自行租賃住房的，可申請(qǐng)最長(zhǎng)不超過(guò)3年的租房補(bǔ)貼。已享受住房補(bǔ)貼和自動(dòng)放棄人才公寓的不享受租房補(bǔ)貼。具體標(biāo)準(zhǔn)：

1．引進(jìn)第一類人才，每月給予3500元補(bǔ)貼；

2．引進(jìn)第二類人才，每月給予2000元補(bǔ)貼。

租房補(bǔ)貼按月直接劃入申請(qǐng)人個(gè)人賬戶。租住免租住房的，不得轉(zhuǎn)租。免租期間發(fā)生的物業(yè)管理、水電氣等費(fèi)用由承租人自行負(fù)擔(dān)。符合申請(qǐng)條件的引進(jìn)人才只能選擇一項(xiàng)保障政策，不能同時(shí)享受其他政策。

四、申報(bào)審批

由市住房保障局在辦事大廳設(shè)立專門(mén)服務(wù)窗口，統(tǒng)一受理在市區(qū)購(gòu)房的各類人才安居保障工作。

（一）申請(qǐng)。用人單位持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法定代表人身份證明文件，以及人才認(rèn)定證明、勞動(dòng)合同、社保繳納證明、住房情況證明材料，向所在開(kāi)發(fā)區(qū)（區(qū)）人才辦提交申請(qǐng)報(bào)告及申請(qǐng)表。

（二）審核。開(kāi)發(fā)區(qū)（區(qū)）人才辦會(huì)同組織、社保、住房保障等部門(mén)審核人才資格、勞動(dòng)合同簽訂、社保繳納及住房情況。

（三）審批。區(qū)人才辦負(fù)責(zé)審批人才安居申請(qǐng)，審批后報(bào)市人才辦備案。

（四）公示。審批同意的，由市人才辦在市人才網(wǎng)站向社會(huì)公示5個(gè)工作日。

引進(jìn)人才安居保障政策與其他住房保障（房改）政策不可同時(shí)享受。市人才辦會(huì)同市人社局、財(cái)政局、住房保障局、公安局、地稅局、住房公積金管理中心等職能部門(mén)制定具體的操作細(xì)則。

本辦法是在特定時(shí)間段為集聚人才而發(fā)布的，由市人才辦、房管局、住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。各開(kāi)發(fā)區(qū)、市內(nèi)五區(qū)人才辦在實(shí)施過(guò)程中，要密切跟蹤政策的落實(shí)情況，并及時(shí)將政策落實(shí)情況反饋市人才辦，必要時(shí)及時(shí)作出調(diào)整。各縣（市）、上街區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。

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