京建法〔2020〕6號《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會北京市財政局關(guān)于調(diào)整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知》

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會北京市財政局關(guān)于調(diào)整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知







京建法〔2020〕6號

各區(qū)住房城鄉(xiāng)(市)建設(shè)委(房管局)，各區(qū)財政局：

為進一步完善住房保障制度，加快解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家發(fā)展改革委財政部自然資源部關(guān)于進一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》(建?！?019〕55號)，經(jīng)市委市政府批準，現(xiàn)就調(diào)整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準有關(guān)問題通知如下：

一、調(diào)整市場租房補貼申請條件

本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼：

(一)申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元;

(二)申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活;

(三)3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。

二、調(diào)整市場租房補貼標準

(一)市場租房補貼標準考慮本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，根據(jù)保障家庭人口結(jié)構(gòu)、收入水平分檔確定。具體見下表：

(二)取得市場租房補貼資格的家庭應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi)租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔;低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。

(三)加大重度殘疾等3類家庭市場租房補貼力度。符合下列條件之一且市場租房補貼標準低于第一檔的家庭，可以向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門申請?zhí)岣呤袌鲎夥垦a貼：

1.家庭成員中有重度殘疾人員;

2.家庭成員中有患重大疾病人員;

3.家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。

經(jīng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門初審、區(qū)住房保障管理部門復(fù)審，符合提高補貼申請條件的，提高一檔市場租房補貼標準。

(四)鼓勵核心區(qū)家庭承租中心城區(qū)以外房源。東城區(qū)和西城區(qū)家庭租賃城六區(qū)以外的房源，且房屋租賃合同依本市規(guī)定辦理租賃備案登記的，經(jīng)申請家庭所在區(qū)住房保障管理部門認定后，可提高兩檔市場租房補貼標準，提高后的租房補貼標準不超過第一檔補貼標準。家庭租賃房源變動的，補貼標準須按本通知規(guī)定重新核定。

三、做好政策銜接工作

(一)本通知實施前已經(jīng)享受市場租房補貼保障的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請，經(jīng)審核符合本通知規(guī)定條件的，重新核定市場租房補貼標準，自審核通過的次月起按照調(diào)整后的金額發(fā)放市場租房補貼。

(二)各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)按照《關(guān)于市場租房補貼申請、審核、發(fā)放有關(guān)問題的通知》(京建法〔2015〕16號)要求，加強對市場租房補貼家庭的資格復(fù)核和動態(tài)監(jiān)督管理，重點對家庭人口變化、實際租住情況等進行核實，防范騙租騙補行為發(fā)生。

(三)各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)結(jié)合本區(qū)集體土地租賃住房供應(yīng)情況，在集體土地租賃住房中安排一定比例房源，面向符合市場租房補貼申請條件的家庭出租，專項解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難。本通知中所指集體土地租賃住房，為經(jīng)市政府批準列入集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點的項目。

(四)各區(qū)在補貼標準范圍內(nèi)發(fā)放的市場租房補貼，由市、區(qū)財政各負擔一半。

(五)各區(qū)可結(jié)合本區(qū)公租房實物房源籌集情況和備案家庭實際，分類確定保障方式，切實解決城市中低收入家庭住房困難。公租房實物配租時，優(yōu)先面向城市低保(含分散供養(yǎng)的特困人員)、低收入、重殘、大病、老齡等特殊家庭配租。

各區(qū)可在本市市場租房補貼標準基礎(chǔ)上，進一步提高補貼標準，報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委備案后實施。提高市場租房補貼標準所需資金，由區(qū)人民政府負擔。

四、本通知自2020年8月1日起實施?！蛾P(guān)于市場租房補貼申請條件及市場租房補貼標準有關(guān)問題的通知》(京建法〔2015〕19號)自本通知實施之日起廢止。此前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。






 

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

北京市財政局

2020年6月18日

本文鏈接：http://www.fl1002.com/policy/89349.html

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