京規(guī)自發(fā)〔2022〕299號《北京市規(guī)劃和自然資源委員會北京市地方金融監(jiān)督管理局北京市財政局關(guān)于將不動產(chǎn)抵押權(quán)登記服務(wù)場所延伸至政府性融資擔(dān)保公司的通知》

北京市規(guī)劃和自然資源委員會北京市地方金融監(jiān)督管理局北京市財政局關(guān)于將不動產(chǎn)抵押權(quán)登記服務(wù)場所延伸至政府性融資擔(dān)保公司的通知







京規(guī)自發(fā)〔2022〕299號

市規(guī)劃自然資源委各分局，政府性融資擔(dān)保公司：

為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，持續(xù)優(yōu)化“不動產(chǎn)登記+金融”服務(wù)供給，更好服務(wù)民營、科創(chuàng)、小微企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，我市自2022年9月30日起，將不動產(chǎn)抵押權(quán)登記服務(wù)場所延伸至政府性融資擔(dān)保公司，推行“網(wǎng)上辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)登記”工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、業(yè)務(wù)范圍

適用于已完成備案的政府性融資擔(dān)保公司（以下簡稱融擔(dān)公司，名錄見附件1）申請辦理的不動產(chǎn)抵押權(quán)（含一般抵押權(quán)及最高額抵押權(quán)）首次登記、注銷登記業(yè)務(wù)。

二、開通網(wǎng)辦業(yè)務(wù)權(quán)限

（一）加入名錄。

由北京市政府性融資擔(dān)保機構(gòu)名單內(nèi)的融擔(dān)公司向市金融監(jiān)管局提出申請，經(jīng)審核確認后，加入網(wǎng)上辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)登記業(yè)務(wù)試點融擔(dān)公司名錄。該名錄根據(jù)后續(xù)工作開展情況進行調(diào)整。

（二）辦理備案。

申請網(wǎng)辦不動產(chǎn)抵押權(quán)登記業(yè)務(wù)前，名錄內(nèi)的融擔(dān)公司應(yīng)到登記部門提交相關(guān)材料（附件2）進行備案，并簽署《承諾函》（附件3），填寫《詢問記錄》（附件4）。

備案資料可在全市各不動產(chǎn)登記部門共享使用，融擔(dān)公司線上線下辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時，無需另行提供。

三、辦理流程

（一）核對申請材料。

網(wǎng)上辦理抵押權(quán)首次登記，融擔(dān)公司應(yīng)核對抵押人身份證明、不動產(chǎn)權(quán)證書、申請材料，指導(dǎo)抵押人填寫《詢問記錄》。涉及自然人應(yīng)使用身份識別技術(shù)。

（二）網(wǎng)上提交申請。

融擔(dān)公司通過互聯(lián)網(wǎng)端登錄“北京市不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”（以下簡稱“網(wǎng)上服務(wù)平臺”），上傳申請材料（附件5），提交登記申請。

上傳材料應(yīng)為彩色掃描件，分辨率不小于300dpi，確保掃描圖像資料內(nèi)容完整無缺，圖像清晰，頁面整齊。

（三）登記部門審核。

不動產(chǎn)登記部門應(yīng)在接收到抵押權(quán)登記申請后1個工作日內(nèi)完成審核。

（四）登記證明領(lǐng)取。

抵押權(quán)首次登記通過審核的，融擔(dān)公司可通過“網(wǎng)上服務(wù)平臺”繳納不動產(chǎn)登記費，通過“北京通APP”“北京市不動產(chǎn)掌上登記中心APP”“北京市不動產(chǎn)登記”微信公眾號領(lǐng)取電子不動產(chǎn)登記證明。如需領(lǐng)取紙質(zhì)登記證明，也可前往不動產(chǎn)登記服務(wù)窗口領(lǐng)取或在自助打印設(shè)備上自行打印。

（五）辦理發(fā)放貸款。

融擔(dān)公司依據(jù)電子不動產(chǎn)登記證明即可辦理發(fā)放貸款相關(guān)手續(xù)。

（六）登記資料歸檔。

抵押權(quán)登記業(yè)務(wù)完成后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)按照相關(guān)管理規(guī)定進行電子檔案歸檔，融擔(dān)公司無需移交紙質(zhì)檔案。

抵押權(quán)注銷登記完成后，原不動產(chǎn)登記證明（房屋他項權(quán)證）自動作廢。已取得紙質(zhì)不動產(chǎn)登記證明（房屋他項權(quán)證）的，由融擔(dān)公司自行保存。

四、工作要求

（一）優(yōu)化機制，市規(guī)劃自然資源委各分局、各相關(guān)融擔(dān)公司應(yīng)高度重視，根據(jù)工作需要優(yōu)化工作機制，規(guī)范用戶權(quán)限管理和登記信息保護，做好各項工作銜接，提高“不動產(chǎn)登記+金融”服務(wù)效能。

（二）加大宣傳，市規(guī)劃自然資源委各分局、各相關(guān)融擔(dān)公司應(yīng)在工作中做好政策解讀、宣傳和輿情監(jiān)測，積極倡導(dǎo)抵押人自愿選擇在延伸的融資擔(dān)保公司辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)登記。

（三）強化保障，持續(xù)跟蹤業(yè)務(wù)辦理，積極溝通工作推進情況，及時解決政策理解、系統(tǒng)運行、業(yè)務(wù)操作等各方面問題。

特此通知。





 

北京市規(guī)劃和自然資源委員會

北京市地方金融監(jiān)督管理局

北京市財政局

2022年9月22日

附件：【點擊官網(wǎng)下載】

1：網(wǎng)上辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)登記業(yè)務(wù)試點融擔(dān)公司名錄

2：抵押權(quán)人備案材料

3：承諾函

4：詢問記錄

5：抵押權(quán)首次、注銷登記申請材料清單

本文鏈接：http://www.fl1002.com/policy/136974.html

本文關(guān)鍵詞： 京規(guī)自發(fā), 北京市規(guī)劃和自然資源委員會, 北京市地方金融監(jiān)督管理局, 北京市財政局, 不動產(chǎn), 抵押權(quán), 登記, 服務(wù), 場所, 延伸, 政府性, 融資擔(dān)保公司, 通知