唐政辦字〔2023〕115號《唐山市人民政府辦公室關于進一步明確和規(guī)范劃撥土地價款收取標準的通知》

唐山市人民政府辦公室關于進一步明確和規(guī)范劃撥土地價款收取標準的通知





唐政辦字〔2023〕115號

各縣（市、區(qū)）人民政府、各開發(fā)區(qū)（管理區(qū)）管委會，市政府有關部門，市直有關單位：

國有建設用地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該宗土地交付其使用，或者將國有建設用地使用權無償交付給土地使用者的行為。為進一步規(guī)范劃撥土地使用權供應行為，促進城市基礎設施建設和公益事業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究，對劃撥土地價款收取標準進行調(diào)整，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、使用新征收集體土地的，按照新征收集體土地的實際補償費用、被征地農(nóng)民社會保障費用以及需繳納的耕地占用稅等稅費之和收取劃撥土地價款。

二、使用國有存量建設用地（含收回、收儲的國有建設用地）的，劃撥土地價款收繳標準為現(xiàn)狀建設用地取得成本；成本低于相應區(qū)域征地區(qū)片價或無法核實具體成本的，按征地區(qū)片價收取劃撥土地價款。

三、單獨選址的項目，土地劃撥前用地單位已實際足額支付征地補償費用、被征地農(nóng)民社會保障費用以及耕地占用稅等相關費用的，在用地單位提供相關憑證后不再另行收取。

四、政府投資的城市基礎設施項目、公益類項目、回遷安置住房項目，以及建設單位代建后無償移交政府部門的教育、綠地、道路、廣場等公益類項目，劃撥供地前已使用財政資金補償?shù)轿坏模梢圆辉倭硇惺杖∠嚓P費用。

五、有用地批準權限的人民政府對特定項目或地塊有明確意見的，按相關意見執(zhí)行。

六、上述劃撥土地價款收取標準適用范圍為路南區(qū)、路北區(qū)、開平區(qū)、高新區(qū)。其他縣（市、區(qū)）可參照執(zhí)行。

本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行,原《關于進一步明確和規(guī)范劃撥土地收入收繳標準的通知》（唐政函〔2012〕132號）同時廢止。如國家、省、市出臺新的關于劃撥土地價款收繳標準的法律、法規(guī)、部門規(guī)章和政策文件，從其規(guī)定。





 

唐山市人民政府辦公室

2023年12月7日

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