《國家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整云浮市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》（ 國家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局公告2021年第5號）

國家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整云浮市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告





國家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局公告2021年第5號

為了深入貫徹落實中辦、國辦印發(fā)的《關(guān)于進一步深化稅收征管改革的意見》，進一步推進區(qū)域間稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，公平二手房轉(zhuǎn)讓稅負(fù)，提升辦稅便利度，降低征納成本，提高稅法遵從度和社會滿意度，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕108號)和《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財稅〔2006〕21號)等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市調(diào)整個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率有關(guān)事項公告如下：

一、個人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。

二、個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。

本公告從2021年11月1日起執(zhí)行。《國家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局關(guān)于個人所得稅行業(yè)所得率和核定征收率有關(guān)問題的公告》（國家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局公告2019年第4號）附件2“銷售不動產(chǎn)核定征收率”條款同時廢止，《云浮市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率和確定土地增值稅核定征收率的公告》(2010年第1號)第二條第二款修改為“適用土地增值稅核定征收方式的，轉(zhuǎn)讓普通住宅核定征收率為5.5%，轉(zhuǎn)讓其它房地產(chǎn)核定征收率為6%;個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅核定征收率為5%”。

特此公告。





 

國家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局

2021年10月28日

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本文關(guān)鍵詞： 調(diào)整, 云浮市, 個人, 二手房, 轉(zhuǎn)讓, 個人所得稅, 土地增值稅, 核定, 征收率, 云浮市稅務(wù)局, 公告, 2021年, 第5號