國家稅務總局惠州市稅務局惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于發(fā)布惠州市2016-2018年土地增值稅扣除項目金額標準的公告

國家稅務總局惠州市稅務局惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于發(fā)布惠州市2016-2018年土地增值稅扣除項目金額標準的公告

為進一步做好我市土地增值稅清算管理工作，促進我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《國家稅務總局建設部關于土地增值稅征收管理有關問題的通知》（國稅發(fā)[1996]48號）、《國家稅務總局廣東省稅務局關于發(fā)布〈國家稅務總局廣東省稅務局土地增值稅清算管理規(guī)程〉的公告》（國家稅務總局廣東省稅務局公告2019年第5號）等有關規(guī)定，國家稅務總局惠州市稅務局和惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合發(fā)布《惠州市2016-2018年土地增值稅扣除項目金額標準》（以下簡稱《標準》，見附件）?，F(xiàn)將相關事項公告如下：

一、適用范圍

在土地增值稅清算過程中，納稅人符合《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條“納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當理由的”的規(guī)定以及符合《國家稅務總局廣東省稅務局關于發(fā)布〈國家稅務總局廣東省稅務局土地增值稅清算管理規(guī)程〉的公告》（國家稅務總局廣東省稅務局公告2019年第5號）第二十七條有關“憑證資料不符合清算要求或不實”情形的，稅務機關通過適用本《標準》測算其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設施、園林綠化”工程造價，并據(jù)以計算扣除成本。

二、適用時間

稅務機關通過本《標準》測算“土建、安裝、裝飾裝修、市政設施、園林綠化”工程造價時，適用房產(chǎn)工程開工至竣工期間所對應年度的《標準》數(shù)值。如房產(chǎn)工程開工至竣工期間跨多個年度的，適用所跨年度《標準》數(shù)值的加權平均值。

三、爭議解決機制

納稅人對稅務機關按照《標準》核定應納稅額有異議的，應當提供相關證據(jù)材料，經(jīng)稅務機關認定后，予以調(diào)整。上述相關證據(jù)材料包括但不限于設計（施工）圖、工程量清單、裝飾材料清單、綠化苗木清單等。納稅人如相關證據(jù)材料存在缺失，可以補充提供在市造價主管機構完成誠信登記的有資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)出具符合要求的工程造價成果文件作為相關證據(jù)材料，經(jīng)稅務機關認定后，予以調(diào)整。

本公告自發(fā)布之日起施行，有效期5年。

特此公告。



附件

1、惠州市2016-2018年土地增值稅管理系統(tǒng)房產(chǎn)工程建安成本造價指標編制總說明

2、惠州市2016-2018年土地增值稅扣除項目金額標準

3、關于《國家稅務總局惠州市稅務局惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于發(fā)布惠州市2016-2018年土地增值稅扣除項目金額標準的公告》的政策解讀




 

國家稅務總局惠州市稅務局

惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局

2019年10月31日

本文鏈接：http://www.fl1002.com/tax/72114.html

本文關鍵詞： 惠州市稅務局, 惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局, 惠州市, 2016, 2018年, 土地增值稅, 扣除, 項目, 金額, 標準, 公告