《國家稅務(wù)總局湘西土家族苗族自治州稅務(wù)局關(guān)于明確個人出租住房核定征收個人所得稅應(yīng)稅所得率的公告》國家稅務(wù)總局湘西土家族苗族自治州稅務(wù)局公告2019年第1號

國家稅務(wù)總局湘西土家族苗族自治州稅務(wù)局關(guān)于明確個人出租住房核定征收個人所得稅應(yīng)稅所得率的公告






國家稅務(wù)總局湘西土家族苗族自治州稅務(wù)局公告2019年第1號

為了進(jìn)一步規(guī)范個人出租住房的個人所得稅征收管理，促進(jìn)住房租賃市場健康發(fā)展，根據(jù)《國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局關(guān)于個人出租住房個人所得稅征收管理的公告》（國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局公告2019年第9號）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我州個人出租住房核定征收個人所得稅應(yīng)稅所得率公告如下：

一、納稅人出租（轉(zhuǎn)租）住房不能提供合法、準(zhǔn)確的成本費(fèi)用憑證，不能準(zhǔn)確計算住房租賃成本費(fèi)用的，按租金收入的6%核定應(yīng)納稅所得額。

二、應(yīng)納稅額的計算公式如下：

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率

應(yīng)納稅所得額=應(yīng)稅收入×6%

個人出租住房減按10%的稅率征收個人所得稅。應(yīng)稅收入不含本次出租繳納的增值稅。

三、本公告自2019年12月1日起施行，有效期5年。

特此公告。




 

國家稅務(wù)總局湘西土家族苗族自治州稅務(wù)局

2019年11月25日

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本文關(guān)鍵詞： 明確, 個人, 出租, 住房, 核定, 征收, 個人所得稅, 應(yīng)稅, 所得率, 湘西土家族苗族自治州稅務(wù)局, 公告, 2019年, 第1號