《云南省財政廳國家稅務總局云南省稅務局關于支持經濟發(fā)展有關房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策的公告》云南省財政廳、國家稅務總局云南省稅務局公告2020年第2號

云南省財政廳國家稅務總局云南省稅務局關于支持經濟發(fā)展有關房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策的公告








云南省財政廳、國家稅務總局云南省稅務局公告2020年第2號

為貫徹落實《云南省人民政府印發(fā)關于支持實體經濟發(fā)展的若干措施的通知》（云政發(fā)〔2020〕11號）的有關規(guī)定，現將支持經濟發(fā)展有關房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策相關事宜公告如下：

一、對疫情期間為個體工商戶減免租金的商務樓宇、商場、市場和產業(yè)園區(qū)等出租方（含單位和個人），免租期間（以減租方式減免租金的可換算成免租期）免征相應出租房產的房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

疫情期間為個體工商戶減免租金是指：以按月減免租金方式免收1個月（含）以上租金；或者通過定額或比例等其他方式減免租金，按照疫情期間有效合同（協(xié)議）計算的免收租金額度，達到1個月（含）以上的。減免租金超過1個月但不足1個半月的，按1個月計算；減免租金超過1個半月但不足2個月的，按2個月計算，以此類推。

二、對受疫情影響較大的主營業(yè)務為交通運輸、住宿、餐飲、旅游業(yè)（以下簡稱“四項服務”）的納稅人自用房產免征全年房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

（一）四項服務的納稅人是指：提供上述四項服務中的單項或多項服務銷售額之和占銷售總額達50%及以上的納稅人，其中，旅游業(yè)是指旅行社及相關服務、游覽景區(qū)管理兩類行業(yè)的旅游服務。2020年1月1日以前注冊的四項服務納稅人以2019年度實際經營期間為計算銷售額占比的周期。2020年1月1日以后新注冊的四項服務納稅人，以注冊之日至疫情結束之日為計算銷售額占比的周期；截至申報繳納期疫情仍未結束的，以注冊之日至申報繳納之日為計算銷售額占比的周期。

（二）免征全年房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是指：2020年1月1日以前注冊的，符合以上免征條件的納稅人，免征優(yōu)惠期限從2020年1月1日起計算；2020年1月1日以后新注冊的，符合以上免征條件的納稅人，免征優(yōu)惠期限從注冊之日起計算。

三、上述優(yōu)惠由符合免征條件的納稅人申報即享受，納稅人可選擇在今年申報期前或申報期內進行申報。

（一）符合免征條件的納稅人申報即享受是指：納稅人根據具體政策規(guī)定自行判斷是否符合優(yōu)惠條件，符合條件的，納稅人申報享受稅收優(yōu)惠，將有關資料留存?zhèn)洳?，并對申報情況、留存?zhèn)洳橘Y料的真實性、合法性承擔法律責任。

（二）納稅人可選擇在今年申報期前或申報期內進行申報是指：城鎮(zhèn)土地使用稅和自用房產的房產稅，上半年申報繳納期限為6月1日至15日內，下半年申報繳納期限為12月1日至15日內。納稅人可在申報期內申報減免，也可在6月1日前、12月1日前申報減免。

（三）納稅人適用第一項優(yōu)惠政策的，應選擇“減免性質代碼”為“出租方為個體工商戶減免租金減免房產稅08011608”和“出租方為個體工商戶減免租金減免城鎮(zhèn)土地使用稅10011608”；納稅人適用第二項優(yōu)惠政策的，應選擇“減免性質代碼”為“抗擊疫情地方減免房產稅08011607”和“抗擊疫情地方減免城鎮(zhèn)土地使用稅10011607”。納稅人依法享受上述階段性優(yōu)惠政策期滿后，不影響繼續(xù)適用其他稅收優(yōu)惠。

（四）疫情期間為個體工商戶減免租金的納稅人，應將減免租金協(xié)議、合同等資料留存?zhèn)洳?；屬?ldquo;四項服務”的納稅人，應將證明單項或多項服務銷售額之和占銷售總額達50%及以上等資料留存?zhèn)洳椤?br />
四、納稅人依法享受上述階段性稅收優(yōu)惠政策期滿后及其他不在上述優(yōu)惠政策享受范圍內的納稅人，如符合房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免條件的，可向縣級稅務機關提出房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免申請，縣級稅務機關根據有關規(guī)定審核辦理。

五、本公告實施時間為2020年1月1日至2020年12月31日。本公告印發(fā)之前已繳納應予減免的稅款，在納稅人以后應繳納稅款中抵減或依申請予以退還。





 

云南省財政廳

國家稅務總局云南省稅務局

2020年4月30日

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本文關鍵詞： 支持, 經濟, 發(fā)展, 房產稅, 城鎮(zhèn)土地使用稅, 政策, 南省財政廳, 云南省稅務局, 公告, 2020年, 第2號