寧政辦發(fā)（2013）75號《南京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)集體土地房屋拆遷信息公開制度的通知》

《南京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)集體土地房屋拆遷信息公開制度的通知》



寧政辦發(fā)（2013）75號

各區(qū)人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：

經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)集體土地房屋拆遷信息公開制度的通知》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

南京市人民政府辦公廳

2013年6月25日

關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)集體土地房屋拆遷信息公開制度的通知

為推進(jìn)《南京市國有土地房屋征收和集體土地房屋拆遷實(shí)行信息公開制度的規(guī)定(試行)》(寧政規(guī)字〔2013〕10號)(以下簡稱《規(guī)定》)實(shí)施，落實(shí)《關(guān)于加強(qiáng)征地拆遷管理，全面推進(jìn)依法拆遷、文明拆遷、陽光拆遷工作的意見》(寧政發(fā)〔2010〕261號)及《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村集體建設(shè)用地管理和規(guī)范拆遷補(bǔ)償工作的通知》(寧政辦發(fā)〔2012〕138號)的相關(guān)規(guī)定，提高拆遷工作的透明度與公信力，充分保障被拆遷人的合法權(quán)益，推動(dòng)我市集體土地房屋拆遷工作規(guī)范有序和諧開展，現(xiàn)就進(jìn)一步落實(shí)集體土地房屋拆遷信息公開制度通知如下：

一、入戶調(diào)查

進(jìn)場調(diào)查前，拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)以宣傳材料(或會(huì)議、公告)等形式告知被拆遷人獲取公開信息的地點(diǎn)和方式。

進(jìn)場調(diào)查時(shí)，聯(lián)合確認(rèn)工作組應(yīng)當(dāng)對拆遷范圍內(nèi)房屋及人口現(xiàn)狀的調(diào)查情況進(jìn)行聯(lián)合確認(rèn)。

進(jìn)場調(diào)查完成后7日內(nèi)或拆遷方案批準(zhǔn)通知書公告時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《規(guī)定》第七條規(guī)定，將拆遷范圍內(nèi)經(jīng)過調(diào)查測量的房屋現(xiàn)狀情況、面積及人口結(jié)構(gòu)等信息在村組內(nèi)公開。

二、申請拆遷方案批準(zhǔn)

申請拆遷方案批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將經(jīng)過聯(lián)合確認(rèn)的現(xiàn)狀調(diào)查表或者經(jīng)拆遷實(shí)施單位確認(rèn)的與聯(lián)合確認(rèn)信息一致的現(xiàn)狀調(diào)查匯總表，以及信息公開情況(附照片、書面說明等證明資料)作為申報(bào)材料上報(bào)。

三、公告進(jìn)場

公告拆遷方案批準(zhǔn)通知書或動(dòng)遷人員進(jìn)駐現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立專欄，將《規(guī)定》第五條第1-5項(xiàng)及第8項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行信息公開。拆房隊(duì)資格、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式、招投標(biāo)情況和拆遷工地?fù)P塵控制標(biāo)準(zhǔn)等信息也應(yīng)同時(shí)予以公開。

四、入戶協(xié)商、簽訂協(xié)議

入戶協(xié)商時(shí)，應(yīng)當(dāng)明晰戶內(nèi)人口情況，根據(jù)《南京市危舊房改造產(chǎn)權(quán)調(diào)換、城中村拆遷安置暫行辦法》(寧政規(guī)字〔2013〕4號)的分戶條件及該項(xiàng)目適用的拆遷補(bǔ)償安置具體操作辦法，進(jìn)行分戶認(rèn)定、合法建筑面積認(rèn)定和補(bǔ)償安置費(fèi)用測算，并聯(lián)合確認(rèn)。簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)將《規(guī)定》的第五條第6、7項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行信息公開。

五、申領(lǐng)后續(xù)補(bǔ)償款

申請劃轉(zhuǎn)拆遷補(bǔ)償款及其他貨幣補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)當(dāng)將前一批劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)補(bǔ)償對象的信息公開情況(附照片、書面說明等證明資料)及補(bǔ)償明細(xì)表(或調(diào)查表、協(xié)議)一并報(bào)備，作為申請劃轉(zhuǎn)的依據(jù)。

六、異議處理

對信息公開內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)提交實(shí)名書面申請并說明理由，由區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門牽頭組織復(fù)核并及時(shí)反饋，復(fù)核工作應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成，更正信息屬于主動(dòng)公開范圍的，應(yīng)當(dāng)在更正之日起20個(gè)工作日內(nèi)公開。

七、其他

項(xiàng)目啟動(dòng)前，區(qū)政府或區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)建立聯(lián)合確認(rèn)工作組，工作組由拆遷人、拆遷實(shí)施單位、項(xiàng)目跟蹤審計(jì)組、項(xiàng)目所在街道等單位派人組成，對該項(xiàng)目拆遷中的重大事項(xiàng)和重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行聯(lián)合確認(rèn)。區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門參與拆遷全過程監(jiān)管，并公布監(jiān)督舉報(bào)電話。

區(qū)政府或區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)牽頭落實(shí)全程跟蹤審計(jì)，加強(qiáng)對拆遷的全過程監(jiān)管。市國土資源局應(yīng)當(dāng)會(huì)同市審計(jì)局盡快建立全市集體土地房屋拆遷跟蹤審計(jì)制度，對項(xiàng)目跟蹤審計(jì)組的工作機(jī)構(gòu)、職能、內(nèi)容和工作流程等作出規(guī)定。

項(xiàng)目啟動(dòng)前，區(qū)政府或區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)當(dāng)組織拆遷人、跟蹤審計(jì)組、區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察等單位對該項(xiàng)目適用的拆遷補(bǔ)償安置具體操作辦法等進(jìn)行共同審核確認(rèn)，作為拆遷信息公開中相關(guān)數(shù)據(jù)認(rèn)定和測算的依據(jù)。

本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。

附件：1．《南京市集體土地房屋拆遷聯(lián)合確認(rèn)制度》；

2．南京市集體土地房屋拆遷信息公開工作流程；

3．相關(guān)表格。

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